【本報訊】政府計劃明年調整購買不動產的稅務鼓勵措施，合資格居民購買居住單位首600萬元，將豁免不動產移轉印花稅。立法會第二常設委員會昨日審議明年財政預算案法案期間，政府代表進一步說明指，相關稅務優惠將根據物業共有人的澳門居民資格按比例計算，若所有購買人均為合資格澳門居民，可全額享受免稅額度；若為聯名購買，則按合資格買家的業權比例計算印花稅豁免。

因應房地產市場的情況，政府計劃明年調整購買不動產的稅務鼓勵措施，合資格居民購買居住單位首600萬元，將豁免不動產移轉印花稅，並同步將樓宇按揭成數上限由現時的七成提高至八成，進一步減輕置業人士的稅務負擔。

昨日立法會第二常設委員會繼續審議明年財政預算案法案，經濟財政司司長戴建業列席會議，政府在會上進一步說明購買居住單位首600萬元豁免不動產移轉印花稅的實際操作。二常會主席葉兆佳會後引述政府指，相關的稅務優惠將根據物業共有人的澳門居民資格按比例計算，若所有購買人均為合資格澳門居民，則可全額享受免稅額度，即購買 600萬元住宅可豁免 12萬元印花稅；若為聯名購買，則按合資格買家所佔的業權比例豁免印花稅，例如一套1,000萬澳門元房產，由A、B、C三人共同購買，A佔50%、B佔30%、C佔20%，若A、B符合資格，C不符合，則A、B共佔80%份額，可享受480萬元免稅額度，C的20%（120萬元）無法享受免稅。

此外，根據明年財政預算案，在澳門設立負責管理跨國企業集團內部財務活動的企業財資中心，倘符合相關要件，將可適用百分之五的所得補充稅優惠稅率。葉兆佳稱，委員會關注如何從業務層面判定財資中心資格。政府解釋稱，2007年報稅時會通過審計報告核實其是否符合財資市場中心運作要求，先進行初步認定，後續還會抽查。由於財資中心屬於新生事物，政府採取先行先試的方式，通過預算案方式給予為期1年的稅務優惠，後續將根據執行情況再完善相關政策。

為配合《投資基金法》實施並推動行業發展，明年財政預算案亦訂明在澳門開展投資基金業務亦可享有稅務優惠。葉兆佳表示，投資基金業務可獲所得補充稅的稅務優惠，而經營私募基金獲得的報酬則可全免稅，但免稅有前提，包括私募基金規模達到3億元以上，及聘請3名本地居民，由於屬於試點政策，崗位要求暫不設過細要求，核心目的是為澳門青年創造更多崗位，投身金融行業。