【本報訊】新橋坊會昨日下午舉辦舊區重建座談會，邀請立法議員、城規會委員以及工程師等到場，與坊會居民分享舊樓重建的經驗，並探討加速推動都市更新。出席座談會的立法議員梁鴻細受訪稱，現時舊區大廈常見問題大多是滲漏水、供排水渠道堵塞及環境衛生惡劣等，相信許多舊區業主重建的意願高，但他們比較關心的是重建費用，以及在重建期間能否使用“暫住房”等問題。當局推出降低重建業權百分比和稅務豁免等措施，可增加業主重建的動力。

座談會昨日下午3時半假新橋花園舉行，新橋坊會會長梁慶庭在座談會上表示，隨著澳門社會經濟的快速發展，城市環境面臨各種壓力，部分城區建築物老化的問題日益嚴重，舊樓安全及環境問題越趨嚴重。截至2021年6月底，全澳40年及以上樓齡的住宅單位超過30,000個，大部分座落在傳統的老城區，當中包括新橋、沙梨頭、青洲、台山、祐漢等。因應歲月增長，舊區樓宇失修的問題日益突顯，鋼筯外露、石屎剝落、塞渠漏水等情況已成為常態，樓宇安全令人擔憂。“舊區重整”概念早於2004年提出，在這20年中不乏由居民自主發起或坊會協助推動福寧大廈、鉅富花園、明興樓、海德大廈等舊樓成功重建的案例。而在協助居民推動重建的過程中，居住的齊心與政府的政策及行政支援缺一不可。

他指出，都市更新的最終目標應該是為居民創造“心靈”的家園，以改善人的生活質量為更新政策的首要目標。當居民自發提出舊樓重建時， 政府應給予政策支持及便利。除稅務、樓宇容積放寬外，在重建而遷出後給予的居住支持最為重要。

有與會居民表示，黑沙環新填海區“P”地段“暫住房”即將竣工落成，期盼在重建過程中能讓業權人租住作過渡重建之用。