當前報紙日期:2021年10月22日   星期五
 
 
 
首頁» 八月內地房企融資規模大降
  分享給朋友  |   www.digg.com www.technorati.com www.yahoo.com www.twitter.com www.facebook.com www.reddit.com del.icio.us www.stumbleupon.com www.google.com www.furl.netm
 
八月內地房企融資規模大降
【發佈日期】2021-09-23 03:32:24 【閱讀】483 【我要列印】 【我要評論】

 

【本報綜合報道】中指研究院22日發佈的數據顯示,8月份,中國房地產企業融資總額為1,172.8億元(人民幣,下同),同比下降50.3%,環比下降42.4%,單月融資規模同比連續6個月下降。

分析原因,中指研究院企業事業部研究副總監劉水表示,一方面是行業融資監管繼續趨嚴趨緊;另一方面,在行業周期性及景氣度影響下,投資人更多持謹慎及觀望態度。

此外,劉水表示,通過近期房企公佈的半年報數據可以發現,房企有息債務規模儘管持續下降,但距離達標尚有一定距離,且債務壓縮力度已不及去年下半年,因此從融資方的角度來看,房企也在盡力克制新增債務規模。

值得注意的是,8月份是今年以來首次出現房企各渠道融資規模同環比均下降的情形。在各類融資當中,8月份房企海外債及ABS是降幅最大的兩個領域。中指研究院數據顯示,8月份,房企海外債融資同比下降93.5%,環比下降91.4%,當月,僅有3家公司發行總計約28.5億元的票據;ABS融資則同比由升轉降,下降50.2%,環比下降70.6%。

從歷史數據來看,8月份往往是房地產企業一年當中年度融資窗口期,9月至10月份,通常會進入融資低谷階段。劉水指出,8月融資疲軟,可能會對今年剩餘時間內的融資情況帶來較大不確定性。

另據貝殼研究院統計,2021年1-8月份,房企境內外債券融資累計約6,999億元,較2020年同比下降21%,規模減少1,817億元,前8月累計增速較前7月加速下滑。

融資規模收縮雖有助於減少新增債務規模,但到期債務的償還壓力進一步加大。貝殼研究院數據顯示,2021年8月,房企境內外債券融資到期債務規模約1,196億元,環比增加3.3%,同比增加21.2%,房企到期債務淨額625億元,新增發債規模不足到期債務規模二分之一,房企償債壓力進一步加劇。

 

我的名字:   驗證碼:
已有評論0更多»
所有評論僅代表網友意見,時事新聞網保持中立。
 
 
廣告服務   |    關於我們   
地址:澳門新口岸羅理基博士大馬路600-E第一國際商業中心21樓 電話:2842 1999(總機) 8798 1983 / 8798 1984(廣告部) 傳真:2842 1333 社長:楊達夫 電郵:macautimes@hotmail.com
版權屬于澳門時報所有. Copyright 2018 macautimes all rights reserved
技術支持:澳門天心電腦有限公司