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穗公佈住宅用地供應計劃
【發佈日期】2021-04-07 03:41:03 【閱讀】428 【我要列印】 【我要評論】

 

【本報綜合報道】4月6日,廣州市規劃和自然資源局公佈《廣州市2021-2023年住宅用地供應三年滾動計劃》(下稱《計劃》),提出未來3年,全市計劃供應住宅用地1,910公頃,以保證宅地平穩供應和土地市場平穩健康發展。

其中,2021-2023年依次供應634、637和639公頃,年均637公頃。在土地結構上,今後3年商品住宅用地計劃供應1,441公頃,佔總用地的75.4%;非商品住宅用地計劃供應469公頃,佔總用地的24.6%。

市規劃局表示,此舉是為了確保住宅用地持續穩定供應,穩控房地產市場。發揮土地供應對房地產市場的調節作用,加強地價房價聯動、優化價格指導,防範化解土地市場領域風險。落實“房住不炒”和因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,實現供需總量基本平衡、結構基本合理。

同時,多管道籌措租賃住房用地,滿足多層次住房需求。從土地供應角度加快構建多主體供應、多管道保障、租售並舉的住房供應制度,優先落實公共租賃住房、共有產權房、復建安置房等住房的土地供應,繼續通過限地價競配建、競自持、公開出讓全自持用地等方式培育租賃住房供應市場主體,推進利用集體建設用地和企事業單位自有閒置用地建設租賃住房的試點項目,拓寬租賃住房來源。統籌利用好公共租賃住房用地,出讓商品住宅、工業用地配建的租賃住房等,促進解決新市民等群體的住房問題。

《計劃》還將優化住宅用地供應空間佈局,推動職住平衡。根據城市人口規模、總體功能佈局、職住比例、公共設施配置、交通便捷性等,合理安排住宅用地,引導人口優化分佈,提高人居環境品質。推進職住平衡,加大產業用地集中區域以及軌道交通沿線的住宅用地供應。

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