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毗鄰六地塊同清遷 總面積逾19萬平米
政府收回原海洋世界地
【發佈日期】2020-11-25 01:16:15 【閱讀】431 【我要列印】 【我要評論】

【本報訊】氹仔前“海洋世界”土地宣告批給失效後,遲遲未見政府啟動收地程序,及至昨日,當局終於採取跨部門聯合清遷行動,騰空並收回相關土地和毗鄰該地段的六幅地塊,面積合共約逾19萬平方米。根據澳門城市總體規劃草案,原“海洋世界”地段規劃興建商業區,擴大區內經濟活力,促進職住平衡,惟不少意見認為有關地段應劃為綠地及公共開放空間區,最終如何利用有待抉擇。

土地工務運輸局公佈,是次聯合清遷行動收回的土地包括批給失效土地及被非法佔用土地兩部分,其中批給失效土地位於氹仔史伯泰海軍將軍馬路及氹仔東北馬路旁A地塊(原“海洋世界”的主題公園),面積約134,891平方米,特區政府於2018年12月宣告該地塊土地批給失效;與該批給失效土地毗鄰的B1、B2、B3、B4、C1及C 2合共6個地塊則為被非法佔用的國有土地,面積合共約58,884平方米。


上述兩部分土地內均存有多間由金屬圍板及頂蓋組成的僭建物,並放置貨櫃、建材、雜物及停泊車輛等。當局早前已向相關失效土地的利害關係人發出勒遷通知書,要求於限期內騰空並交還土地,另外亦刊登告示,就被非法佔用的土地展開土地清遷行政程序。
鑑於兩部分土地的清遷期限已屆滿,土地內的僭建物、建材、雜物及車輛等仍然存在,故政府昨日採取跨部門聯合清遷行動,收回及騰空上述土地,並設置圍欄及告示,避免他人佔用。
城市總規草案倡建商業區
原“海洋世界”地段由前澳葡政府於1997年批給中華娛樂有限公司填海興建包括水族館和植物園等一系列旅遊設施的“海洋世界”主題公園, 曾計劃於1999年中初步竣工。然而,2003年承批公司提出將批給用途更改為商業及住宅,並大幅增加批給土地的面積至近55萬平方米,最終未有下文。至2018年12月中,行政長官作出批示,以因可歸責於承批人的原因不按合同訂定的條件利用土地為由,宣告土地批給失效。
對於有關土地的利用方向,《澳門城市總體規劃草案》將其併入 “氹仔北區-2區”( 即統計分區的海洋及小潭山區、大學及北安灣區),並建議該區域的北側構建濱水商業區,為區內增加商業元素,擴大經濟活力,促進職住平衡,以及積極推進單車網絡的建設,並在短期提升海濱休閒的功能。

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