【本報訊】《夾心階層住房方案》跨部門工作小組昨日出席電台時事節目《澳門講場》, 與聽眾共同探討“夾屋”諮詢方案,致電節目的多數意見批評目前“經屋未搞掂,唔應該搞夾屋”, 認為當局只要增加經屋供應,相信可解決買私樓和申請經屋“兩頭唔到岸”人士的住屋需求,並質疑興建“夾屋”會否與社屋及經屋搶地。工作小組成員之一的房屋局副局長郭惠嫻強調,夾屋原意是幫助首次置業的夾心階層,並重申推出“夾屋”不會影響公屋用地。
《夾心階層住房方案》由10月13起展開為期60日的公開諮詢,距離諮詢期結束仍有逾半個月時間。政發局代局長吳海恩、房屋局副局長郭惠嫻、法務局法制研究及立法統籌廳廳長梁穎妍、政發局經濟民生處處長阮建中於昨日出席時事節目《澳門講場》,與聽眾探討“夾屋”諮詢方案。
吳海恩介紹,《夾心階層住房方案》公開諮詢至今,當局共舉行2場公眾諮詢專場以及7場不同界別諮詢專場,截至11月19日共收到 968份意見,按議題劃分出逾1.1萬條意見。諮詢中期初步結果顯示,逾九成意見肯定支持或不反對政府推出“夾屋”, 4.5%則持反對意見。而對於“夾屋階層”的定義,有逾五成意見選擇定義一,即收入超出經屋申請資格上限,以及經屋申請排序較後的本地居民;禁售期方面,支持16年或8至10年均佔比四成多,另有逾六成意見支持特殊情況可於禁售期內轉售;轉售對象方面,逾半意見支持僅限向澳門居民轉售;定價方面,近八成意見支持以相鄰區域市場樓價作一定比例折扣計算。
節目中不少聽眾致電提到,由於以往經屋供應不足,不少申請者淪為“陪跑”角色,“(政府)搞經屋都未掂,唔應該搞夾屋”,認為在目前土地儲備相較以往充足的背景下,應優先建經屋,又擔心興建“夾屋”會與社屋及經屋搶地。對此,郭惠嫻回應強調,目前已規劃或預留的公屋土地一幅都不會少,即使推出“夾屋”,也不會影響公屋用地。她指出,“夾屋”的原意是幫助首次置業的夾心階層,諮詢文本亦考慮到持有物業的追溯期,但單一法例難以涵蓋所有層面,政府會以組合拳方式,包括都市更新及長者公寓等,共同構建房屋階梯。