【本報訊】本澳樓價高企、租金昂貴，公屋供應遠追不上需求，有議員形容如同“擠牙膏”，促請政府一次性開放更多經屋申請，令居民上樓有望。行政長官賀一誠強調，經屋的興建要依照相關行政程序，必須經過設計，決定戶型和單位數量等才可“開隊”，承諾任期內會按規劃逐步落實新城A區2.4萬公屋。他並透露，計劃於黑沙環“P地段”興建的兩棟“長者公寓”預計於3年或3年半內建好，供現時居住唐樓的長者租住，若社會反響好，當局將於其他閒置土地規劃更多長者公寓。

行政長官賀一誠昨日下午列席立法會全體會議，就2021年財政年度施政報告內容回答議員提問，多位議員聚焦房屋問題。議員梁孫旭認為政府開放經屋申請如同“擠牙膏”，如最近一期經屋申請逾3.5 萬份申請爭奪 3,011個單位，希望政府可一次性加推更多經屋單位，讓符合資格的人士上樓有望。
否認“擠牙膏”式供應擬簡化行程程序
賀一誠指出，現屆政府已經對2.4萬間公共房屋作出詳細規劃，並向立法會及社會公佈，向市民作出承諾，對於“擠牙膏”之論不認同。他稱，“起樓唔係砌積木，好快可以砌出來”，興建公屋需要一定周期，經過設計、QS質量認證、投標等步驟，才可實際興建，並非如私人發展商只要獲政府批地，核准圖紙後，就可以開工起樓。過程中，相關行政程序難以省略，若簡化程序或會被批不公開透明，倘若過程中引起法律訴訟，更會拖慢工程進度。重申明年第二期經濟房屋項目將爭取簡化相關行政程序，採取設計及建造合一（Desire and Build）的做法，將兩標合為一標，待政府核定相關成本後，承建商可自行設計建造，以加快整體工程進度。
對於經屋未來的規劃，賀一誠表示只能承諾其任期內的規劃，“唔可以排到十年之後，唔係我任期內嘢都幫你排出來，呢個係唔現實”。又稱，新城A區規劃有2.8萬公共房屋，其中2.4萬個已經規劃為經屋及社屋單位，餘下的4千單位未來或會根據居民所需，用以增加適合戶型的數量。
意見倡拍賣土地發展“夾屋”
對於社會關注的夾心階層房屋，議員歐錦新質疑會成為“經屋2.0”，認為夾心階層住屋需求應盡可能調動市場力量，建議公開拍賣土地，規定建成的住宅只供澳門市民購買，並透過政策鼓勵私人發展商興建符合夾心階層需求和消費的單位。賀一誠回應時重申夾屋並非“經屋2.0”，而是屬於私樓，強調澳門是資本主義社會，會支持私人房屋市場，但即使拍賣土地，夾心階層仍難買樓，因發展商一定要有高利潤、且會按市場定價。而現時交由政府牽頭開發，可以在核定成本等後予以出售，既可以令夾心階層買樓上車，亦可以避免造成私樓業主負資產。
長者公寓提供千八單位配備醫療系統
另外，議員鄭安庭關注長者公寓進度問題。賀一誠回應指，政府計劃在黑沙環填海P地段（原海一居）興建兩棟長者公寓作為先導計劃，預計可提供1,800個單位，建成後將由社工局管理，予現時居住在唐樓的長者居住。相關長者公寓將按照酒店房間標準設計興建，長者入住時需要支付租金，他建議長者可將舊樓出租，用租金租住長者公寓。另外，公寓裙樓將設有餐廳，並交由社服團體承包；公寓並設長者服務醫療系統，包括配備有洗腎機供長者使用，有需要的長者不用到山頂醫院排隊。
賀一誠又稱，長者公寓採取直判方式興建，目前已進入合同階段。相關地段正清理樁基中，未來將使用組裝式興建，成本會較高，但能減少建築垃圾；運輸工務司最遲3年半內完成興建相關建築。政府希望盡快完成長者公寓興建，並視乎社會的認受情況，再決定會否在其他區域的閒置土地興建長者公寓，為長者提供更好的晚年居住環境。