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城規委冀增公共停車位
新口岸天鑽對面擬建政府寫字樓
【發佈日期】2020-09-17 01:24:51 【閱讀】166 【我要列印】 【我要評論】

【本報訊】城規會昨日舉行本年度第6次全體會議,討論22份規劃條件圖草案,其中包括位於新口岸天鑽對面涉及面積6,480平方米的土地,建議興建政府寫字樓,並設有停車場。會上多名委員認為區內停車場已飽和,人流亦較多,希望當局於大樓內增設公共停車位。工務局代表指出,按照相關規劃草案,政府寫字樓本身的停車位需求量大,地庫設計亦不淺,若要再增建公共停車場,或需挖深地庫,認為不適宜,但承諾會將有關意見反映予建設部門。
會上討論的22份規劃條件圖草案,涉及的土地有4幅用於公共用途,其餘18幅為私人用途。其中一幅鄰近新口岸天鑽大廈、佔地面積6,480平方米的空地(外港新填海區-12地段A2/G),建議興建政府寫字樓。對於該規劃草案,有城規委員指出,新口岸區的停車位不足,建議該地段興建政府大樓時增加公共停車位。工務局局長陳寶霞回應稱,該草案已根據第42/89/M法令訂定興建樓宇內停泊汽車的數量,並要求增加約25%電單車泊位,可見寫字樓本身的停車位需求量已較大,況且按照規劃草案,地庫設計亦不淺,若再增建公共停車場,“地庫需挖得好深”,相信不太適宜。亦有委員關注該政府寫字樓會否增建青年及長者活動中心等社會設施,陳寶霞回應稱,寫字樓裙樓要用作接待用途,暫時未能安排社會設施。
工務局規劃廳廳長麥達堯補充指,該政府設施與私人建築不同,可設計的停車位數量多,但除供應寫字樓使用外,可否開放予公眾使用是後續部門管理的問題,並強調會將增加公共車位的意見反映予建設部門。
會上並討論了在是新口岸文化中心及附近一塊土地擬建劇院及變電站的規劃,環保局副局長黃蔓葒指出,若變電站位處住宅及教育機構300米範圍內,設計用電量大於220千伏或以上須做環評,低於220千伏則毋須做環評。不過,有委員擔憂變電站破壞原文化中心的簡約設計,對此,文化局副局長梁惠敏指,該處擬建文化中心、博物館、劇院及廣場空間的複合體,變電站位處角落,高度及體型不大,可在設計時與文化中心等融合,毋須太擔心破壞整體設計。而該變電站主要是供應該地塊設施需求使用,相信不會大於220千伏。
另外,討論的規劃草案中較受關注的還包括涉及鄰近機場大馬路及航空圓形地、佔地逾13萬平方米的土地,該地段除原有輕軌車廠及寫字樓外,將會增建運輸工務司司長辦公室。至於另一幅佔地面積達4,366平方米的氹仔北安O4a及O4b土地,則擬建政府設施(文件倉庫大樓)。

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