【本報訊】澳門論壇昨日討論修訂經屋法法案，有與會嘉賓和居民反對政府調升經屋申請年齡以減低申請量，認為應透過恆常化經屋申請來減少恐慌性需求。政府曾透露計劃年中開隊的4千經屋當中有1千個為一房廳單位，節目嘉賓均認為經屋個人申請成功率低，又受16年禁售期限制，建議應多建大單位，長遠解決家庭住屋需要。而對於居住舊樓長者的上樓需求，有嘉賓建議政府應興建新型公屋改善長者居住環境。

收緊年齡無用功 恆常申請是出路
修訂經屋法法案建議申請經屋年齡擬由原來的18歲上調至25歲，此項修法一直引起社會爭議。有青年觀眾在澳門論壇節目中指出此舉變相令青年人更擔心難上樓。出席論壇的立法會議員區錦新認為，政府此舉是為了減少經屋的申請數量、減輕政府壓力，然而根據上一次經屋申請的數據顯示，18歲至24歲人士成功申請經屋的數字不足1%，即使將這批人排除在外，亦不影響經屋的分配。何況申請人由18歲開始申請，按經屋供應情況，起碼數年後才獲資格輪候。他建議，現時政府有土地儲備，可採計分排序及輪候制，或定期申請，以減少居民恐慌性申請的問題。
新青協副會長劉佐春亦認為，經屋申請需要符合收入等基本條件，與年齡沒有關係，況且申請經屋到真正上到樓不是即成的事，不應以年齡去界定申請經屋的資格，重點是政府要有穩定的經屋供應，有上樓時間表。
憂一房比例錯配 應增建多房單位
至於年中開隊的4千經屋中將設1千個一房廳單位，出席嘉賓均認為資源錯配，建議應增加2房或3房型單位，更符合社會需求。區錦新表示，經屋對於多人家團已是供不應求，1千個T1單位“絕對是資源錯配”。劉佐春指出，個人申請成功率低，加上受16年禁售期限制，應多建大單位，長遠解決家庭住屋需要。街總房屋關注組召集人梁桂萍則建議，可仿效鄰近地區，毋須間隔，由業主因應自身需求裝修。
加快舊區重建 興建長者房屋
另外，有觀眾發言表示，政府在開放經屋申請的過程中，忽視了居住在無電梯舊樓且出行困難的長者，他們同樣有上樓需求。區錦新認為有關問題不應通過分配經屋去解決，而是政府應盡快進行舊區重建的工作。梁桂萍則建議，政府應興建新型公屋作為長者房屋，讓長者得到更好的居住環境和照護，而這些長者房屋的分配並非福利性、而是有償收費服務，收費則根據不同家團的收入去釐定。
地產業總商會常務副理事長王世發指出，自從去年二月政府放寬首置按歇成數，發展商相繼推出更多細單位。他強調房屋供應量不足，才使經屋“爭崩頭”，主張進一步放寬首期門檻，解除按歇成數，居民更易換樓，從而增加二手樓供應量，並拍賣土地，由私人發展。