【本報綜合報道】廣州、深圳、珠海三市的部分不動產登記業務“跨城通辦”將在今年底前實現。日前，廣東省自然資源廳印發《廣州、深圳和珠海三市開展不動產登記“跨城通辦”工作實施方案》（簡稱《實施方案》），明確三市在2020年12月底前實現國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、變更登記、註銷登記業務“跨城通辦”的時間表和業務範圍。

為進一步提升不動產登記服務粵港澳大灣區發展的能力，優化營商環境、增強群眾獲得感，《實施方案》要求三市在今年11月30日前完成“跨城通辦”的前期準備工作。

“跨城通辦”將運用“互聯網+不動產登記”模式，申請人可通過異地（申請人所在地）大廳和網上申請兩種方式申請辦理不動產登記業務。其中大廳辦理採用“異地申請、屬地受理、大數據審核、網上繳費、EMS 送達”模式，實現跨城不動產登記業務。網上申請則利用遠程身份認證、人臉識別、電子簽章 ( 名 ) 等技術手段，實現網上受理、大數據審核、自助繳稅（費）和核發電子證照，需要提交紙質材料和領取紙質不動產權屬證書的，申請人可在業務申請時選擇雙向EMS郵寄服務，實現“零跑腿、不見面”服務。

跨城通辦的基礎是大數據共享和網簽備案、網上繳稅（費）在不動產登記系統的實現，以及電子證照、電子簽章（名）等電子材料或技術在不動產業務的全面應用。

跨城通辦的實施打破了屬地不動產登記事項只能在屬地辦理和取件的局限性，由傳統的屬地申請轉變為由申請人根據便利、自願原則任意選擇異地登記機構大廳或網上申請辦理，大大縮短辦事距離，減少辦事成本，進一步方便企業和群眾辦事。廣東省自然資源廳相關負責人表示，下一步，將推動廣州、深圳、珠海盡快實現三市不動產登記全部業務“跨城通辦”，為珠三角9市乃至全省不動產登記業務“跨城通辦”打下基礎。