當前報紙日期:2024年04月18日 星期四
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新城A區欠整體規劃惹批評
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【本報訊】城市規劃委員會昨日下午舉行第4次全體會議，討論37份規劃條件圖草案，當中以新城A區的7幅公屋地段和2幅教育地段的規劃條件圖草案最具爭議。多位委員批評新城A區欠缺整體規劃及具體資料，只有公屋缺乏商業活動場所，及欠缺交通樞紐及周邊配套安排等問題。
在昨日城市規劃委員會會議上，多位委員聽取幾幅新城A區公屋土地介紹後對該區規劃提出批評，指那裏只有公屋，缺乏商業活動場所及交通樞紐等周邊配套，擔心沒有商業活動、經濟活動及就業機會，但也不可能讓這個區的居民都到另一個區上班。而且只有多幅局部土地規劃草圖，缺乏總體規劃及具體資料的情況下，難以了解A區的未來規劃並進行深入討論，單純討論樓宇的規劃條件圖毫無意義。
其中，委員胡祖杰、梁頌衍、林翊捷等均關注交通輸紐及周邊配套問題，認為A區將會是人口密集的居住區，只有規劃全面的交通配套及商業等有關配套，再對公屋等進行選址，才有可能建設發展宜居城市。委員謝思訓也對新城A區的交通等相關配套表示關注，他表示城規會討論至今成效不多，日後會被批評沒做事。委員邱庭彪則關注第4條跨海通道對新城A區的交通影響。
委員胡玉沛表示，城規發展不僅是要樓宇建築符合限高、街影、消防條例，更要與整體發展互相協調。目前不清楚地段或周邊例如污水處理、易燃物料存放及交通等生活設施的配套規劃，而且公屋應該考慮居住對象，並根據需求提供相關配套，作為房屋政策應清楚說明，希望政府盡早提供數據和規劃藍圖等具體資料，才能評估這7幅土地是否適合興建公屋，否則難以說服委員並做出分析。
工務局代表回應稱，新城 A區將有 4個公共交通換乘中心，分散在 4個片區，公屋用地主要分布在北區和中區，南區就有私人住宅和商業用地，將來在新城 A區中部的輕軌換乘站會設有商業設施。至於地下空間，則會統一規劃單一或複合兩大類型，如停車場及配合輕軌發展的地下商業空間。
至於新城 A區 C5、C6 的2幅教育用地，多名委員則圍繞學校周邊交通疏導及車輛停泊等問題展開討論。
委員王國英表示，學校周邊人流車流密集，應該詳細規劃學生的上落車地點。委員林翊捷認為周邊道路設計要注意視線通透，保障學生過路安全。胡祖杰則對未來學校周邊的停泊車問題表示擔憂，希望當局公布是否會在周邊規劃臨時車位或公共停車場，滿足家長接送子女的需求。
胡玉沛認為現時新城A區欠缺整體規劃，擔心出現資源錯配，建議工務局先了解將來入讀學校的學生年齡層。
另外28份規劃條件圖草案，包括草堆街16號、珊瑚里11號等規劃條件草圖僅得委員零星意見。
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