【澳時訊】政府早前公佈公共房屋需求研究報告,但社會意見褒貶不一,不少意見批評報告“離地”,不符合實際。昨日立法會上,議員宋碧琪、梁安琪、何潤生等均認為報告內缺少對於青年、夾心階層的關注,擔憂如果預測數據脫離現實,影響正常的公屋發展計劃,未來局面難以想象。同時,公屋質量問題頻現,監管公司失職,多位議員希望政府能夠加強和完善監管機制。澳時記者 張銳
願景雖好實施困難
宋碧琪認為,報告帶出未來十年公屋供應量足夠應付預測需求,願景雖然美好,但完成供應目標必須要有精準的需求判斷,從現實經驗和過往公屋推動進度看,關於公屋需求量預測的細節,未有詳細交代,社會疑問重重,亟待進一步說明。她又稱,公屋需求研究報告中,對於夾心階層、適婚青年、公務員宿舍等的住屋需求,都沒有明確具體說明,擔心這部分群體已被摒棄在公屋需求統計之外。
梁安琪亦建議未來在狗場的規劃中研究建設限期青年宿舍,早前雖獲特首回應表示未來會增加研究計劃,但遲遲未有更新,希望政府能夠盡快完成研究工作,物盡其用。
何潤生則擔心《公共房屋需求報告》與居民對公屋實際需求存在差異。他稱,公屋政策不單只是一個房屋問題,也是本澳居民對社會種種不公平現象的反映。多年來,當局強調要加強住屋保障長效機制的建設、推動公屋持續供應。然而,公屋建設目標的提出相對容易,如當局近年數次強調的短中期1.2萬、長期於新城A區興建2.8萬,但時至今日仍然只聞“數字”,未見落竇,公屋規劃如同“畫餅充饑”。
公屋質量頻遭詬病
梁安琪指,早前公屋爆出質量問題,氹仔湖畔經屋入伙不到五年,先是大廈公共走廊甩磚,繼而是地庫停車場地面出現大面積蛛網狀裂紋,影響住戶生活、損害政府形象。
事實上,這並非唯一出現質量問題的公共房屋,過去石排灣公屋群等,均在入伙不久陸續被揭發各種樓宇質量問題,當局承諾維修合理,但始終治標不治本。同時,監理公司監管不足,處罰不足,且坊間有聲音指出承建商僅需保質兩年的保固期過短、不合理。
羅立文在回應中承認公屋質量有問題,但表示日後亦無法保證質量百分之百,只能盡量讓監督公司做更好,過往也更換過監督公司人員,但始終無法完全保證。梁安琪就建議,工程師市場缺人,當局可加大力度培養相關專業人才,以加強對公屋質量的監管。